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晉城市發展住房租賃市場實施方案出臺

2019-01-10 來源:網絡整理|

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  近日,晉城市出臺了《晉城市發展住房租賃市場實施方案》,明確提出,2018年出臺住房租賃相關制度政策,建成住房租賃綜合服務平臺,全市至少新增3家專業化、機構化住房租賃企業和兼營住房租賃業務的房地產企業,推出1宗土地用于建設租賃住房。爭取用3-5年時間,租賃住房占新增(改造)住房供應量的比例提高到50%左右。

  根據《方案》,主要工作任務有四大項:一是培育多元化租賃住房供應主體。發展國有住房租賃企業,2018年底前,由市住建局負責組建1家國有企業開展住房租賃業務;引導民營和混合所有制住房租賃企業發展,2018年底前,全市至少新增1家;鼓勵房地產開發企業、經紀機構和物業企業開展租賃經營,2018年底前,全市培育3家;鼓勵農村集體經濟組織成立租賃企業。二是多渠道籌集租賃房源。新建一批租賃住房,2018年底前,至少推出1宗土地用于建設租賃住房。從2019年起,,新出具商品住房地塊規劃條件時,要至少配建住宅建筑面積20%的租賃住房(城中村改造平衡出讓用地除外);改建一批租賃住房,2019年底前,推出2個項目開展改建租賃住房試點;購租一批租賃住房,2018年底前,至少推出1個項目開展租購住房試點。三是完善住房租賃管理政策措施。完善住房租賃管理政策、土地政策、金融政策和稅收政策,制定租賃住房租金參考價和租賃住房標準及相關管理辦法,完善公共租賃住房保障制度,加快推進租購同權政策的實施。四是提高住房租賃市場監管和服務水平。推進住房租賃綜合服務平臺建設,2018年6月底前,市級住房租賃綜合服務平臺建成并投入使用,12月底前,縣級住房租賃綜合服務平臺要基本建成;加強住房租賃市場監管和服務能力監管;加強住房租賃行業及信用監管,開展信用分類管理,完善住房租賃行業“紅黑名單”制度,對嚴重失信企業在市住建局網站、信用門戶網站和國家企業信用信息公示系統進行公示。

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